结婚房产吧

1、结婚当然要买房买婚房要注意什么

提到结婚很多人就会想到买房，毕竟开始一段新生活需要有一个新的居住环境。买婚房是很多准备结婚的人必须考虑的话题。但买婚房不是买了就可以，而是要考虑到很多注意事项，比如买多大、买哪里等，没商量好的话很有可能会让夫妻双方产生矛盾。今天小编就来为大家介绍买婚房这个话题，如果你打算买婚房不妨来看看我的介绍吧！
1、注意房屋总价和面积
大部分的新婚夫妻年纪不算太大，积蓄也没有太多，但买房的时候老想买个大房子，其实这是不对的。买房的时候一定要量力而行，因为即便是贷款买房，月供也是很大一笔数字，一旦超过家庭经济能力，很容易影响其他生活所需费用。除了房款之外，购房者还应该考虑到买房所需要的税费、保险费等问题。建议贷款买房轮运的月供不超过家庭的30%。
2、注意交通
新婚夫妻如果都是上班族的话，买婚房必须考虑交通条件，最好是能在公司附近买房，如果条件不允许，那么选择靠近地铁站、公交站的地方也是不错的，当然要综合考虑夫妻腊敏梁双方的工作地点，折中选择一个合适的小区。
3、注意户型大小
很多人买婚房会想要一步到位，但是这样预算就会过高，在预算范围内只能选择偏远地区的大户型，其实这种情况下不如选择交通条件好一点的小户型，生活压力会小一些，日常生活舒适度也会高一些。等到有孩子的时候，再置换房屋的时候，交通好的小户型出售也会更容易。
4、注意交房时间
很多人买房的时候选择的期房，如果用期房做婚房一定注意房子的交房时间，尤其是毛坯房还要考虑装修时间。如果婚期临近，这个时候小编不建议选择期房，选择准现房或者二手房才是最佳选择。这样可以有效避免因为延期交房、楼盘烂尾造成的交房困难。
5、注意房屋配套
新婚夫妻要生活离不开柴米油盐，因此房屋周边的配套是需要重点考虑的一环。买婚房的时候要看小区附近有没有超市、菜市场、洗衣店、银行、医院、公园等内容，如果考虑到孩子教育问题，还应该提前看好幼儿园和学校的问题，如果有条件一定要选择教育资源好的小区，毕竟孩子读书是大事。
随着人们生活条件的不断发展，婚房已经成为婚姻的标配。对于打算买房的新人老说，一方面要量力而信，另一方面还要有长远考虑。这样一旦遇到家庭经济变好、工作地点变动、家庭人口增加的情况，拿消不必过分担心，能轻松选择二套房或者换房。

2、如果结婚房产证要求写岳父岳母的名字，这是否妥当？

结婚后，房产证上要求写上岳父岳母的名字，感觉不妥，如果是女方家赠与女儿的房子，还有情可原，如果是男方买的房子或付的首付，就不该提这要求了，只要他们年轻人过好日子，以后对双方父母也会孝顺的，还是差亩别或肆为这事虚团森闹得不愉快了

3、婚后房产流程是怎样的

对于婚姻中的财产处理都要讲求规范的流程，如果照着相关的流程来办理的话，就会办起事来顺利很多，也为后面自己的生活打好基础，下面小编来为大家介绍一下婚后房产流程是怎样的吧。
婚后房产流程是怎样的
婚后买房一般来说算是夫妻同有产业，意味着房子权在两个人手里，也意味着还贷也是两个人。这样能够减轻不少经济压力。也带租能够夫妻同有奋斗，是买房时比较常见的状况。已然依旧是房地产上的事，流程就不会太更易。自己能够知道大约的流程的话，整个销售进程能够愈加流通快捷。所以，婚后买房的流程及留心事项依旧是比较蠢耐兆重要的一个日常常识。买房一贯和法令分不开，婚后买房特别如此。新婚姻法的发布使咱们对夫妻产业问题又有了新的解说。现在许多人都是婚后买房，有时关于婚后买房的产业分配会出现新的家庭对立。这就满意引起咱们对相关法令的注重。有疑问要及时咨询相关专业人士。为了消除因为这方面出现的对立，买房时的许多环节都要求夫妻两边在场，比方房贷恳求、销售、过户、签合同等等。如有特别原因无法参与，也要处理托付手续，并讲明清楚相关事宜。
购房流程，夫妻两边带上婚姻文件，户口本等户籍婚姻证明、两边收入证明，假设户口非本地，还需求供给1年以上社会稳妥交纳证明或当地交税证明，不然方针不同会添加不必要的费事。收入证明在恳求房贷时需求，婚姻文件等用于注册。依据物权法规则，婚后置办的房产，是同有依旧是按份，有必要要在开端的销售合同中有清晰表现。所以要求两边参与签字。无法参与的处理托付手续，讲明清楚相关事宜。买房其实依旧是相同的程序：看房，找中介，签合同，付首付，借贷，过户。就是因为买房主体变成了两人，产业比例问题就需求好好商议考虑。假设挑选同有，两边利益权力相同，假设按份，需求提早划定比例，并在房产亩洞证上注明。
婚后房产的其它情况
也有这种状况：准夫妻同有买房。购房时无法供给婚姻文件，这种状况下的同有买房是不能计入夫妻同有产业的。能够依据出资金额进行产权分配。同有出资，比例相同，同有在房产证上注册两人的姓名。比例不同，需求注明比例的大小，进行产权分配。假设夫妻两边在婚前缔结了产业协议，并通过公证，这样婚后产业就依照该产业协议实行，当一方运用产业协议中约好的个人产业买房时，房子就归于个人产业了。比方男方把钱给爸爸妈妈，由爸爸妈妈出头全款买房，再赠与男方。购买行为是男方爸爸妈妈，房产注册的是男方爸爸妈妈的姓名，然后再处理赠与手续，只需清晰表明受赠人仅为男方，这样房子也归于个人产业。不过，这种方法牵涉到房产赠与，要交纳的税费比较多。比方男方在婚后将婚前个人产业卖了，然后用该金钱再买房，这样房子就归于个人产业了。但条件是能够清晰出示依据证明购房款的来历是婚前个人产业，此类案子中常常显示举证困难问题。
看了小编上面为大家整理的关于婚后房产流程是怎样的相关信息，大家在办理相关事宜的时候是不是更加有方向了，希望能够帮助到大家。

4、结婚前买的新房，结婚后办房产证，属于个人婚前财产吧？

如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的为一方的财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益胡或；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产凳谈归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没枣做碰有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

5、怎么看待结婚房产证上写名字这个事？

当然应该写上两个人的名字，这一点是没办法退让的。

如果你闺蜜没有出钱，而硬要往房产证上写自己的名字，那我应该会反对。付出和得到总是成正比的，你没有付出那么多，自然就不应该得到这么多。

可既然出了一部分钱，那房产证上肯定要加上自己的名字。这不仅仅是对自己负责，也是对这段感情必要的要求。

在一段感情即将步入婚姻的时候，是最考验感情基础的时候。恋爱是两个人的事情，而结婚是三家人的事情。

男孩的父母肯定也出钱了，他们肯定不愿意加上女生的名字。女孩的父母肯定站在女孩这一方，而男生和女生之间，也会因为家庭影响产生争论。

在现实生活当中，男方往往会让步。毕竟已经到了这个阶段，别说女方还出钱了，就是一分钱不出，强制这样要求的也不在少数。

这种事情总是在互相试探底线，一步步的退让，可能就代表着生活里步步的退让。两个人还是应该互相体谅，寻求一个双方都基本满意的方式来解决问题。

当然，如果等领完结婚证之后再买房，那加不加名字其实也无关紧要了。领了结婚证在法律上就代表你们是夫妻，现在买房子，写谁的名字都属于共同财产。

这样的操作其实也可以，就看你们双方到底是怎么想的。这就好像双方在心理上的博弈，看谁先撑不住劲儿。

恋爱没那么复杂，婚姻也没有这么多苛求。只要两个人是真心相爱，写谁的名字其实问题不大。

如果两个人因为这种问题分手，我只能说你们的感情基础不够，也许你们不适合结婚的人。对这种问题，我还是倾向于房产证上写双方的名字。

这种问题别人没法给参考，只能由自己来决定。要我说还是先领证再买房吧，不管写谁的名字，房子都是两个人的。

6、买什么样的房子结婚最合适？

在一个饭局中与一位婚庆公司的朋友聊天：这两年结婚的真多啊！我的预订单已经排到年底啦！说这话时这个朋友一脸兴奋的表情。

现在结婚不象十年前那么简单，那时只是亲戚朋友一起吃个饭、起起哄就OK了。而现在条件稍好的家庭就要求车、房具备才考虑一起生活。想想也无可厚菲，毕竟社会在进步，人民的生活水准提高了嘛。

车还好办，房子可是个大问题啊。事业刚刚起步的年轻人经济能力有限，现在的房价念侍烂实在难以承受。那么，年轻人买什么样的房子结婚最合适呢？应该选择什么样的房子做为婚房呢？

选择婚房的原则：

1、不必一步到位： 新人买房结婚不必非要一步到位。拥有个大房子当然是一件值得开心的事情，但是考虑到30岁上下的人大多事业刚刚起步，而且日常花销较大，所以买个够用的房子即可。个人推荐35至90平米的房子最好。

2、以次新房做为首选： 全新商品房当然好，无论从楼体外观还是社区硬体都让人羡慕。但全新商品房的缺点也显而易见——不但价格较高而且大多不能马上入住，不要让幸福的婚姻等待房子的到来。而二手房虽然可以马上入住却大多较为陈旧，用来结婚显得不够喜气。所以，选择次新房（入住1、2年的房子）做为婚房是不错的选择。次新房的优点在于：社区配套完善、环境好、房子新、入住迅速，最关键的一点是价格相对于新房来说要便宜一些。

3、离单位近一些： 做为事业第一的年轻人来说，

4、离父母近一些： 这是个很现实的问题。对于刚刚结婚的年轻人来说，父母的年纪不会太大，身体大多还是不错的，不需要子女特殊的照顾（当然该照顾还是要照顾啊！）。而婚后潇洒了几年的年轻人大多就会选择要个孩子了。离得较近的爷爷奶奶或姥爷姥姥这时候对年轻人的帮助是很大谈键的，毕竟年轻人的主要精力还是要放在工作上。把孩子托付给谁都没有交给自己的父母放心吧？而且，

最后再说几句： 在购买婚房的时候就应该想到今后的房产升级的问题。尽量选择保值率高、易变现的房子做为婚房是明智的。

衷心希望新人们都能买到诚心如意的好房子，开始自己幸福甜蜜的婚姻生活。

7、先领结婚证后领房产证算不算夫妻共同财产？

所凳脊谓夫妻共同财产指的是夫妻关系存续期间的共同收入。
刚领结婚证，一方之前购入的房产属于其婚前财产。
如枣码渗果是一方婚后模旁得到的赠予，没有指明是单给一方自己的，那就属于共同财产。

8、结婚一定要买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价的居高不下，越来越多的父母纤让要求子女结婚买房。那么问题来了，你觉得结婚一定要买房吗？结婚有房和没房的区别有多大呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下吧！
结婚一定要买房吗
视个人情况而定。在经济条件允许的情况下，结婚最好买房。在我国，买房解决的不单单是居住问题，更重要的还有户口、孩子上学等其他附加问题，想要孩子接受更好的教育，那就买房吧。如果孩子到了上学的年龄还在租房子住的话，以目前教育资源分配不均的近况来看，“上学难”将会成为严重影响家毁知局庭生活的问题。
结婚有房和没房的区别有多大
1、压力
众所周知，购房压力很大，甚至耗尽了父母一辈子的积蓄，还要缴纳几十年的房贷，但好歹也是有了一个自己的避风港。但是没房的压力会更大，不单单要面对房价的不断上涨，还要担心房东随意涨租金、恶意不续租等问题。
如果结婚之前有房，但是没有与银行贷款，那么新婚夫妇的幸福感肯定会超过还房贷或交房租。
2、面子
可怜天下父母心，哪个父母不希望自己的女儿嫁得好、过得好呢。
要是在出租房里结婚，女方家人的脸怎么摆？男方爸妈在街坊面猛销前怎么“混”？众所周知，中国人爱攀比，中国的女人更爱攀比。
3、钱
金钱是尤为重要的。俗话说：“贫贱夫妻百事哀”，据了解：除了有12.7%的人愿意一辈子租房以外，剩下的人还是希望能够买房的。
对于结婚没房的人来说，不仅要面临交房租，还要交首付和还房贷，钱肯定会成为夫妻感情的导火索，爱在时间和钱面前真的能够保持新鲜吗？
4、安全感
安全感这个东西深不可测，可能是一枚钻戒，也可能是一件皮貂，但是都没有一套房子来得实在。
作为结婚十年的老兵而言，家是一辈子最重要的，而一定意义上来说，“家”是依附在房子内的。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对结婚一定要买房吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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9、男朋友家房子太小，我说结婚前买套房子吧，不用太大就我们俩住就行了

那你还是考虑下

你们是否要一起结婚呢
房子太小的话，一家人住在一起
肯定是不方虚告改便的
跟他怎么商量都不友慧行，他是什么意思
他怎么想的，不愿意，那说出来解决差判方法

10、现在女孩子结婚都很现实，开口都要房子，各位男同胞，你们的房子问题是怎么解决的

丑人才要有房子吧，你有魅力 ，有很多优秀的妹妹还倒贴呢，看你自己的能力了吧，小白脸一装，找的老婆 都蛮有钱的，而且质量也不错。
那些什么没魅力的男的，找的都不是别人玩剩的么，要房子车子的 你首先看她是个什么女的，如果是个好姑娘，我觉得真得值敏皮好，至于什么残花败柳，我觉得还是AA制度的好，因为大家在一起就是生活而已，没什么感情，就是你想找个媳妇睡，她想找个稳定的男的结婚，大家目的不同，无所谓爱情，搞不好哪天给别人跑了都还不知道，所以啊，看你找的什么条件的女的。
不过遇到好姑娘请珍惜。
我的房子是我妈的，我自握仔己2年内可以买房子的，不过我的房子只给好姑娘住，哈哈，至于某些女的，我觉得我真的配不上。她桥铅们要求很高的，因为你没她们以前男朋友有魅力，没她们以前男朋友花心，没花心男的会玩女人，所以你必须要房子车子啊。。。
你自己出房子什么的给这种女的住 还帮她养孩子，还要有责任心，还要老实，还要赚钱，图什么啊。她以前的男的正抱着一个 年轻的媳妇，也许岳父还买了张车子房子给他，而且还曾经玩过你的老婆。你们现在差距这么大