本村人在本村买宅基地可以迁户口吗
1、有宅基地可以迁入户口吗
法律分析:依据土地管理法的规定,宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2、先买了本村宅基地,然后我把户口迁λ了本村,这样违法吗?
违法应该是先迁入户口,后申请宅基地;而且宅基地根本不允许买卖。
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
3、农村户口在本村买房子必须迁移户口吗?
一般农村宅基地是集体土地,只可以在本村人之间买卖,不可以上市交易,如果想要买一个,估计要把自己的户口迁移到本村,户口性质也要变成农业户口。目前国家对农业户口有很多的福利,估计改回农业户口会很困难。
4、农村有宅基地可以把户口迁回吗
法律分析:户口迁回农村需满足条件:
(1)因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生
(2)夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活
(3)在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员
(4)在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女
(5)原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的
法律依据:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第二款 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
如果属于国家正式公职人员(公务员或参照公务员的事业单位或财政拨款的其他单位)根据相关的规定也是不可以。
不可以将户口转回农村,也不能拥有农村宅基地。 被录取的公务员已经享受公务员待遇了(正式编制),就不能同时享受农民的待遇(征地回迁)。因此就必须是非农业户口。
5、老家有宅基地可以迁户口回吗
法律分析:应该可以,一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件
2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件
3.被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
6、在农村有宅基地有房 请问户口能迁回农村吗?
农村宅基地属于村集体所有,是由村集体按照“一户一宅”的规定,无偿划拨给本村村民建房的。如果你的户口已迁走,就不属于本村村民了。
随着国家这几年对农村全面发展,出台了各项扶贫政策,惠农补贴,增加了农民的收入,由于土地的确权,农业户口取消,实行城乡统一,农村的农民摇身一变“成了拥有土地的居民”在国家优先发展农村前提下,农村土地“含金量”出让很多农民想把城市户口迁回农村。但迁出去容易,再迁回来很难。
迁回农村户口的条件:1、把农业户口迁出的大学生,考上大学把农业户口外迁成为非农业户口的大学生,假如毕业后没有找到工作的,可以把户口迁回农村,这里有个条件是必须在本省上的大学,同时迁户口时要供给毕业证书、户口本、身份证和未就业证明。2、夫妻双方有一人是农村户口且在农村生活的,假如夫妻双方有一个人是农村户口而且在农村生活,另一个人在城市没有稳定的工作,可以申请把户口迁回农村,需要供给的材料有:户口本、身份证、结婚证、计划生育证明、未就业证明等。
3、父母在农村,自己在城市而且没有固定居所和工作的,父母是农业户口而且在农村居住,本人在城市没有固定工作和居处的能够投靠父母,申请把户口迁回农村,需要供给的材料有:未婚证明、未就业证明、户口本、身份证、无固定居处证明等。4、在农村有宅基地但在城市没有固定工作的,在乡村有宅基地建好房子,且在城市没有固定工作的,能够申请把户口迁回农村,需求供给的材料有:土地使用证或房产证,同时需求派出所出具的调查材料;5、返乡创业的大学生,这是国家为了支持乡村经济开展和大学生创业给出的政策扶持,详细需求的材料要和本地有关部门确认。
农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件:第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。最后,如果您将成功迁回的话,也需要根据上述条件来判断自己是否具备重新申请宅基地的条件,若符合,可以向村委会提出申请。