苏州公寓迁户口

1、公寓可以迁入户口吗

一、公寓迁户口落户是否可以办理?

不一定，买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。

因为只有商品房可以办理户口迁入，公寓楼不属于商品房，所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。

私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。

二、哪些房子不能办理落户?

第1种、违规建造的房屋

违规建造的房屋一般是指没有经过国家的批准或者未按照批准的范围、使用性质建成的房屋，这类房屋是无法落户的。不过，有些购房者为了贪图便宜，冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

第2种、被查封的房屋

如果欲购买的房屋因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因被法院查封，那么在这种情况下，即使购买了这类房屋也是无法落户的。

第3种、未经其他产权人同意出售的房屋

如果购买的二手房不止一个产权人，那么在与卖房人签订购房合同时，必须要所有共有产权人到场签字。有人来不了，应要求对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低毁约风险。若有共有人不同意出售房屋，买卖无效，也就无法落户。

第4种、“小产权房”

“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

由于“小产权房”没有国家颁发的房产证，不具有房屋产权，不能进行二手房交易，这种情况下自然也是无法办理落户的。同时“小产权房”还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

第5种、房龄较老的房屋

很多买房者会因为价格相对较低、小区配套成熟等原因看中房龄较大的二手房，但是需要注意的是，一些已经被政府划为拆迁区的老龄房，其户籍一般会被冻结，户口只能迁出而不能迁入。

第6种、商业公寓

商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业。它只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

随着我国的房地产业迅速发展，各种房子都出现了，商品房，公寓，小产权房等等，那么购买公寓能否落户是许多外省市人们关心的问题，是否能落户具体要看公寓的产权性质。

2、苏州购房落户政策2022

外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：
1、如果毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。
2.如果是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
符合下列条件之一的人员，可以申请户口迁入或者登记，并向民政部门申请办理：
（一）符合收养条件、手续完备的被收养人，其收养人为本市户籍的；
（二）本市社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童；
（三）由市、县级市（区）救助站移交至本市社会福利机构安置的无收入来源、无劳动能力且无法定赡养人的智力和精神障碍患者；
（四）按规定由民政部门办理户口迁入的其他人员。
苏州买房入户政策：
1、购房者将户口迁移到新房时，应携带产权证明，以便成为当地户口，享受当地政策。购买的房屋只能是住宅，公寓和商店不能落户。
2、申请人必须具有国内常住户口，必须是房屋产权所有人。外国人需要在当地缴纳一年以上的社保或者提供社保流水证明才能买房落户。
法律依据：
《苏州市户籍准入管理办法》
第五条 符合下列条件之一的人员，可以申请户口迁入，并向人力资源和社会保障部门申请办理：
（一）按照毕业生就业政策，接收的毕业研究生、本科生、专科生；
（二）按照毕业生就业政策，接收的本市生源的中专毕业生、技（职）校毕业生。

3、苏州迁户口需要什么手续流程

【法律分析】
苏州迁户口手续流程:
1、到迁入地派出所开具准迁证。
2、到原户口所在地派出所办理迁移证。
3、再到迁入地派出所办理迁入手续。
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。办理户口迁移的一般程序：
1、凡需要迁移户口的，必须收当事人提出申请；
2、提供当事人身份证、户口本、结婚证以及房屋产权证等证件材料；
3、需经过户口所在地村（居）委出具是否同意迁移的意见等。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

4、苏州转户口需要什么证件和材料

1、身份证
2、户口卡
3、结婚证原件以及复印件（房产为夫妻共有的才需要）
4、国土局打印产权查询单
5、一寸白底证件照
办理条件：苏州集体户口已经是苏州户口了，在迁入房产中是属于市内迁移。不受面积和其它条件的限制
一、买房后如何将集体户口转成个人户口？
1、大学生面临的一个问题就是提及户口问题，集体户口也有诸多不便，所以很多大学生毕业买房后选择尽快将集体户口落成个人户口，这该如何操作呢？
2、其实，户口迁移手续并不复杂，购房者只需从公司的集体户口薄上将个人的“户籍卡”原件从公司借出来。如果无法借到“户口卡”，可以从现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”。然后带着相关证明材料到落户地派出所办理落户即可。
3、根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿（即“户口卡”）、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。
二、哪些条件集体户口可以转个人户口？
1、你在当地购买房产的，可以将户口迁至个人房产处（属于本地户口迁移，不需要其他条件），或者在其他地方购买房产，且符合房产所在地户口迁入条件的，可以将户口迁入房产处；
2、结婚登记后，配偶是家庭户口的，可以将户口以“夫妻投靠”为由迁入配偶处；
3、户口迁回原籍的，需先征得原籍派出所的同意并出具《户口准予迁入证明》后才能办理迁移。
法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件想户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。