房屋拆迁户口变更
1、房子拆迁了户口怎么办
法律主观:房子拆迁的,被拆迁人的户口可以移到新分配的房屋所在地。根据法律规定,公民迁出户口管辖区的,可向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件后注销户口,然后向迁入地户口登记机关申报迁入登记,并缴销迁移证件。
法律客观:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住大信枣宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地以外坦李的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件滚拆有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
2、房子拆迁了户口怎么办?房子拆迁了户口会移到哪里?
1、房子拆迁,户口可以移到新的分配房屋中,身份证上的地址就是新房屋的地址。
2、《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定:“公民迁出或做乎本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移衫悉证件,注销户口。”
3、《中华人民共和国户口登记条例》第十三条规定:“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十胡侍日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”。
3、房屋拆迁后户口怎么迁移
现在很多人的房屋都被纳入了拆迁的范围,有的人房屋被拆迁之后,可能就会搬到其他地区居住,去其他地区居住的话,可能会办理户口的迁移手续,户口迁移必须按照规定流程进行。那么房屋拆迁后户口怎么迁移?下面就由来为您介绍,希望能够帮助到您。一、房屋拆迁后户口怎么迁移1、先由户口迁移办理的当事人提出书面申请,再经过迁移目的地的户口登记派出所审核,符合迁移条件的,报上一级分(市)县局审批,审批后出具《准予迁入证明》。
2、当事人凭《准予迁入证明》回到原户口所在地下户,由迁出地派出所配碰者出具《户口迁移证》。
3、当事人再凭《准予迁入证明》、迁出地派出所出具的《户口迁移证》到迁移目的地的户口登记派出所上户。
二、被补偿的房屋价值确定有什么规定
1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确吵租定。
2、对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
3、对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
4、房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
三、房子拆迁补偿方式有哪些
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,培薯并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
以上就是为您整理的关于房屋拆迁后户口怎么迁移的相关法律知识了。综上可知,房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定,对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户。
4、房子拆迁了户口怎么办
法律分析:房子拆迁,户口可以移到新的分配房屋中,身份证上的地址就是高碰新房屋的地址。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准宅基地面积。注意房屋拦念友面积和空地面积所给补偿标准是不同的,相差很大。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公简槐民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
5、房屋拆迁了,户口本身份证要更换吗?
房子拆迁了,身份空轿证不重办。户口本是否要重新办,区别对待。如果迁出原户口管辖区,要重新办;否则,不重新办。
《户口登记条例》
第十条公民迁出本户并亏衡口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记绝做机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
6、房子拆迁户口本要重新办吗
房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定:
1、对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户;
2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入现居地;
3、拆迁后买了新房或二手房的,也要将户口迁往现居地;
4、拆迁户在外租房、借房进行过度的,户口将保留在原居住地派出所。
一、房屋拆迁迁户口流程:
办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
2、迁入户的居民户口簿;
3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的碰败,每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
5、因结婚迁入的要持结婚证;
6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
7、迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
申领和补办换身份证需要准备以下材料:
1.申请人的居民户口簿
2.申请人原申领的居民身份证;
3.申请人的《数码照相回执》
4.居民身份证申领登记表。
二、结婚后户口迁回去需要重办户口本吗
结婚迁户口之后,必须要重办户口本。户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
三、表姐家的房子拆迁了,了解了解拆迁补偿钱要交税吗
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。
1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。
2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。
四、二手房户口不迁怎么办
二手房原房主户口不迁出可以采取的办法:户口迁出由公安机返羡关主管,因为迁出户口需要户主的配合,且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址,在户主不配合的情况下公安机关也无法强制将其户口迁出。不过,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,新房主仍可将户口迁入,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。具体操作为:带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。此外,新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由,要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金,则该约定合法有效,能得到法院的支持。在此建议,为了避免纠纷,在购买二手房前一定要委托房屋中介公司事先核查房内户口既有多少人,合同内约定户口迁出条款及赔偿。
五、户口本不在身边又急用怎么办
有以下几种方法:
1、找到打印店,然后联系家人,让家里人到附近打印店用传真将户口本复印件传真过来,用电话沟通即可。
2、用手机将户口本复印件拍照,然后通过微信、QQ、钉钉、邮件等方式传输给你,然后你可以到有网络连线的打印店,登录你的账号,然后将照片下载,然后将照片打印出来。
3、联系家人,将户口本复印件3-5份,通过邮局漏吵拍EMS或者顺风邮寄到你的地址,2-3天后接受邮件即可。
4、让家人把户口本每页扫描到云盘中,然后你就可以在自己的电脑上下载扫描件,转移到打印店打印即可。
5、如果以上方式都不能满足,那么,最后一种办法就是让你的家人带着户口本来找你,或者你自己回家去取户口本。
法律依据:
《户口登记条例》
第十条,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第六条,公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
7、老家拆到了能改户籍地吗
农村拆迁后户口性质是不会变的。磨缺土地征收并不必然改变农民的户籍性质,当然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准,政府可以变更相关农民的户籍。一般情况下,根据现在施行的政策,农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿。一、农村拆迁后户口性质改变么?
土地征收并不必然改变农民的户籍性质,当然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准,政府可以变更相关农民的户籍。拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款,虽然各个地方计算的方法略有差异,但基本上大体是一致的。一般情况下,根据现在施行的政策,农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
二、农村拆迁补偿方式有哪些?
房屋拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除法律、法规另有规定外,被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。
拆迁范围内的违章建筑和超过批准期限的临时建筑,其所有人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内自行拆族核除。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照被拆除建筑的工程造价结合剩余期限给予适当补偿。
对被拆迁房屋的用途和建筑面积的认定,以被拆迁房屋的房地产权证等有效房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其兆游掘中第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
三、农民对拆迁补偿有异议怎么办?
拆迁当事人对评估结果有异议的,可以自收到评估结果之日起10日内向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请鉴定,房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。房地产估价鉴定委员会由注册房地产估价师、省人民政府建设行政主管部门批准的估价人员以及有关法律专家组成。
前款规定的专家,由房屋拆迁管理部门从省人民政府建设行政主管部门建立的专家名册中采取随机抽取方式确定。
拆迁当事人申请鉴定的,以鉴定结论作为裁决机关裁决的依据;未申请鉴定的,以评估结果作为裁决机关裁决的依据;鉴定费用由鉴定申请人承担。
综上所述,在城镇化进程中,很多郊区农村被拆迁安置,农民一下子成为了拆迁户。对于拆迁补偿,农民可以选择货币方式或者异地安置,拆迁后农民的户口性质不变,依然是农村户口。农村征地拆迁补偿款有两款,宅基地土地补偿款和房屋拆迁安置费。