50年的产权别墅能迁户口吗

1、2021外地人在常州买公寓商住房小于50可以迁户吗？

可以落户，但是不是所有公寓都能落户。一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。另外一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城 。一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的，这种是不能落户的，但可以在这里读书。

公寓落户口新政策有哪些

1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。

2、北京70年产权的公寓为什么不能落户？有相关政策么？

产权皮迟登记证上只有“公寓”字样而没有“住宅”两字，证明楼盘土地性质应为商业、办公等非住宅房屋类项目，根据相关法律条文是不能落户。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令第55号）第十二条的规定，居住用地七十年，公寓、住宅类土地产权均为70年，只有工业用地、综合或者其他用地产权为50年，政策一点都不混乱，

根据《不动产登记暂行条例》第八条规定：

不动产登记簿应当记载以下事项：

1.不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

2.不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

3.涉及不动产权利的限制、提示的事项；

4.其他相关事项。因此，房地产登记部门对于房屋核发的房产证或不动产权证上一般会载明如下事项：

权利人、土地（宗地号、宗地面积、土地用途、所在行政区域、土地位置、使用年限）、建筑物及其附着物（房地产名称、建筑面积、套内建筑面积、用途（是否为住宅）、竣工日期、登记价）以及他项权利摘要及附记。

(2)50年的产权别墅能迁户口吗扩展资料：

限控措施提到，通州区将对现有废弃地址户籍人员进行清理，悉握虚并冻结废弃地址落户。通州区域内的商业、办公等非住宅房屋一律不批准落户。那么对于50年产权的“商住两用房”以及“住宅类公寓”是否能继续办理落户呢？

北京市住建委专家团成员陈志告诉京华时报记者，按照目睁燃前北京市统一政策，商业、办公等非住宅房屋本就不能落户口，开发商所售卖的50年产权的“商住两用房”，其用地性质基本都是商用，因此是不能落户的。

是否能落户关键看用地性质，目前还存在一些50年产权的住宅用地的别墅、公寓，从用地性质上看，这些房屋虽然产权只有50年甚至更短时间但应该可以进行落户。

3、50年产权能落户吗

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随着限购等政策的实行，不少没有购房资格的刚需家庭会选择购买50年或40年产权的公寓产品，有些业主购买公寓后会想要进行落户，那么50年产权能落户吗，接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、据齐家网专家介绍，50年产权的房子一般不能落户，除非当地政策允许。50年产权的房子通常指的是公寓住宅，这类房子土地用途一般为综合用地、工业用地、教育用地等，房子多为办公、商用、商住产权性质，是不能落户的;通常只有居住性质的房子才能够落户。
2、不过有些地方出台了相关政策，允许公寓房落户。长沙出台政策规定，通过购买等途径，获得商业用房、商住两用房等合法产权，实行一房一户落户政策;宁波规定，在本市投资办企业，个人创业的，缴纳税费或社保满3年，购买并取得商业用房合法所有权，可将户口迁入房屋所在猛销地的社区集体户。
3、大家在购买公寓时，如果开发商介绍买公寓可以落户上学等，那么大家最好将户口、上学问题明确的写进合同中，万一不能落户上学，大家可凭此维权;或者大家在购买公寓前，最好亲自到房屋所有在派出所核实公寓是否能够落户，咨询教育部门所买的公寓能够上学，属于哪个学区等。
4、大部分城市的公寓都是不限购不限贷的，而且公寓的面积通常比较小，空间利用率高，功能齐全，其所属地纤让段好，周边的生活配套设施比较齐全;不过购买公寓具有首付比例高，生活成本也高，居住舒适性相对较差， 税费相对更高等缺点。因此我们购买公寓需谨慎考虑清楚。
小编总结：关于50年产权能落户吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。通常50年产权的公寓是不能落户的，除非当地出毁知局台政策允许公寓落户。

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4、有不动产权证可以迁户口吗?

法律分析：可以的。

1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

5、在杭州，有没有人把户口入到别墅的啊，别墅里能入户口不？

只要符合入户条件，别墅也一样可以迁入户口。

6、买公寓可以迁户口吗

随着房价不断的上涨，现如今很多人都会选择购买公寓房，因为这类型的房子总价要比普通商品住房的低很多。那么，买公寓可以迁户口吗?购买公寓需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
买公寓可以迁户口吗
买公寓能不能伍旅迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
购买公寓需要注意什么
1、注意房屋的产权
按照我国相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权的性质是一样的，涉及到商品房的性质只有住宅用地、商业用地以及工业用地这三种。购房者在购房过程中只需查看楼盘的国土使用证中土地用途一栏，就非常清楚此房产是属于住宅还是商业。
2、选择品牌开发商
一般品牌开发商都要比一些中小型开发商更具有实力，最重要的是它们拥有着良好的资金周转能力，这样的房产企业除了具有责任感，还不会出现烂尾的现象。
3、建议选择优越地段
在选房时，最好是选择周边商圈成熟以及交通便利区域中的房子。因为这样的房子不仅便于出租，并且在租金也有一定的保障。另外，这种区域滚银中的房子涨值空间会比较大，利于另作他用。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
购房时需要先确保小区内的配套完善，特别是商业配套上。还有就是小区的安保措施要有保障，对小区业主所反馈的问题处理速度要快，这样房子的租金才能有保障。
文章总结：以上就是关于买公寓可以迁户口吗以及购买公寓需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继腔备凳续关注齐家网。

7、有房产证可以迁户口吗

【法律分析】：可以，房产证抵押在银行不能转户口，但是可以到银行把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件；房产证原件。

【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》 第六十九条 公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证；(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证；(三)家庭成员身份及相互关系证明；(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者法院判决书。(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

8、40/50年产权房子有什么缺点？

1、40年50年产权房子难将迁入户口

在迁户口方面，只有70年产权的住宅才能将户口迁入，40年50年产权的商用段隐键房不能迁户口。

因此，如果购房者你是想通过买房来将户口迁入到该城市的话，那么就不能购房40年50年产权的房子。由于40年50年产权的房子不能将户口迁入，购房者同样没法享受到与迁户口相关的学样、居委会、养老等相关配套设施。

2、40年50年产权房子持有成本携租高

在买房时，相信各位购房者也不难发现，相比起拥有70年产权的普通商品房，40年50年产权房子的握巧总价要低得多。但是，虽然大部分40年50年产权房子的总价比70年产权房低，但这类房子的持有成本相对较高，这主要表现在税费、生活缴费及购房贷款上。