辦房本需要結婚證嗎

1、辦房產證需要結婚證么

辦房產證需要結婚證，具體如下：
1、主要是因為要結婚證的目的也就是證明當事人的婚姻情況，若沒有結婚就必須要出示單身證明。塌侍慎談嫌結婚證與房產證上的信息屬於是兩回事；
2、房產證只能寫當事人購房子時留在合同上的名字，如要增加的話就必須要按過戶程序走，而已婚買房者在辦理房產證就必須要兩人的結婚證才能證明。
另外，還必須要提供購買房屋全款發票的復印件，個人身份證復印件，如果是外省市的話還要提交有效期內的暫住證復印件，面積差補充協議原件和房屋產權交易登記申請表以及買房合同副本原件這些證件都必須要帶上。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同團敬登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條
登記機構應當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

2、辦房產證需要結婚證嗎?

法律分析：不需要結婚證的，辦理房產證需要的資料：(1)蓋章的申姿拿橘請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件跡團);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登敏早記的，不影響合同效力。

3、辦房產證需不需要婚姻證明

拿房辦理房產證時需要提供婚姻證明。如果是已婚，需要出示結婚證。
如果是未婚，只要你戶口本標注你的未婚就可以，現在已經取消單身證明。
如果是離婚，需要出示離婚證或者法院判決書。
辦房產證需要下列的證件和材料：
1、結婚證或者婚姻證明，未婚者則不需要提交；
2、房屋購銷合同原件及補充合同原件；
3、商品房銷售統一發票原件；
4、房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
5、完稅憑證。
房產證
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證應該怎麼辦
1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房做絕地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
4、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
5、收費發證。它是產權登記發證純歲姿工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》
第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企雀氏業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。

4、辦房產證需不需要結婚證

需要。要結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況，如果沒有結婚必須出示單身證明。結婚證和房產證上的名字是兩回事。房產證只能寫當事人買房子的時候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過戶程序走。《房屋登記辦法》十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村 集體經濟組織 內公告。

《房屋登記辦法》十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記祥絕蠢簿。 房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發謹陪。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記宏敗簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。 在補發 集體土地 范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

5、辦房產證需要結婚證嗎

房子到手後就要辦理房產證，房產證是房屋使用權的重要證件，有了房產證就擁有房屋使用權，還可自由買賣;辦理房產證需要的資料很多，那麼需不需要結婚證呢?下面我們就一起來了解下吧!

一、辦房產證需要結婚證嗎?

如果辦房產證前已經結婚，那辦理房產證時就需要結婚證。因為辦理房產證需要交納很多費用，如果是首套房，各種稅費都會更加優惠，如果是二套房收費標准就不一樣，所以房管部門看結婚證，主要是為了了解夫妻雙方名下是否還具有別的房產。如果是未婚就不需要結婚證，但是需要出具未婚證明。

二、辦理房產證的流程

1、提交申請

首先向房管局提出申請，然後填寫申請表，填好申請表之後找開發商簽字並蓋章。填寫申請表前可先問問開發商是否有蓋好章的申請表，如果有直接跟開發商領取並填寫好，可省去來回奔波之苦。

2、測繪

測繪表是辦理房產證必需的材料之一，是房管局登記房產證標准房屋面積的重要依據。要得到測繪表，可到開發商塌者備那直接領取，或者到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，還可向登記部門申請對房屋面積測繪。

3、交稅

辦理房產證之前需要交納許多稅費，如公共維修基金、契稅、印花稅、公證費等等。公共維修基金一般是由小區辦收取，有些城市開始由銀行團毀代收公共維修基金，具體交納方法可向開發商工作人員詢問。

4、領證

以上手續都辦理好之後就只要等著領房產證了，不過房管局給的領證通知單不能弄丟了，一定要保管好，嫌枯並按照上面的時間領取。最重要的一點就是在核對房屋面積、位置、產權人姓名等信息時候一定要仔細。

小編總結：以上就是關於辦房產證需要結婚證嗎的相關內容，希望對大家有所幫助。

6、辦理房產證要結婚證嗎

對於已婚的購房者買房，在一般的情況下都是需要帶結婚證去辦理房產證的。 而且購買者在辦理產權證的時候，應該准備如下的材料。 首先，我們應該提供房屋全款發票的復印件消信，以及房主的身份證復印件，如果是外省市的人，需要有短期內的居住證復印件。 其中還有一種特殊情況是，如果是連名購買需要提供友人身份證，房產分割協議書等等一系列的證件。 當然，購房者還需要帶房屋契稅證書。 還有蓋房子的面積差補充協議原件。 還需要房屋產權交易登記申請表原件，這是需要客戶本人宏橋談簽字按手印的。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四蔽碰十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
（一）重婚；
（二）有禁止結婚的親屬關系；
（三）未到法定婚齡。

7、辦房產證需要結婚證嗎

需要。要結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況，如果沒有結婚必須出示單身證明。結婚證和房產證上的名字是兩回事。房產證只能寫當事人買房子的時候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過戶程序走。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件埋核雀。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。
房產證只能由房地產主管機關發放，是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋　（包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
新房辦理房產證需要什麼材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同彎早原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新氏液格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：

法律依據：
《房屋登記辦法》十七條
房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

8、辦理房產證需要結婚證嗎

辦房產證是不需要結婚證的。
房屋登記相關法律法規並沒有規定辦理房產證需要結婚證，因此沒有結婚證也可以辦理房產證。結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況，如果沒有結婚必須出示單身證明。
房產證辦理的材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.購房人已婚
（1）雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
（2）婚姻證明復印件(帶原件校驗)
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
購房人單身(必須本人到場，不可代辦)
（1）、身份證復印件(帶原件校驗)
（2）、戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
（3）、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
購房人為單位
營業執照(或組織機構代碼證)復印中悉件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
法冊培行律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不州嘩動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

9、婚前買的房子辦房產證需要結婚證嗎

法律分析：需要。婚前購買房子，婚後才去辦理房產證螞慧，此時需要在准備辦理房產證之前，需要夫妻雙方約定好此房屋是否算做共同財產，但一定要遵從雙方搜畢自願的原則。如果商定在房產證上登記雙方名字，在辦理房產證時需要夫妻雙方攜帶身份證及結婚證原件、復印件等材料辦理；如果僅登記一方的名字，則同時還需要另一方的房產棄權聲明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約世物芹定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

10、辦房產證不帶結婚證可以辦嗎

辦房產證不帶結婚證是可以辦的。有無結婚證並不影響房產證的辦理，因為房產證上可以同時存在兩空則森個不是夫妻關系的人的名字，即雙方作為房產的共有權人，此時就只能作為雙方的婚前財產，如果是雙方在締結婚姻關斗畝系後即取得結婚證之後辦理房產證的，就屬於是夫妻雙方的共同財產。
只要當事人不是以夫妻名義申請辦理房產證的話，那即使沒有結婚證，此時也是不妨礙房產證的辦理。但如果想要房產證上面寫上夫妻雙方的名字，則就必須要提供結婚證，證明當事人的婚姻關系。不動產登記簿上登記的產權人並不要求雙方有結婚登記，只要當事人協議一致，共同的意思表示為兩個人共同所有，就可以到房產登記機構申請登記，在不動產登記簿上寫兩個人的名字。
法律依據：《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》第十盯並一條
申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。
申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十二條
申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。