結婚房產吧

1、結婚當然要買房買婚房要注意什麼

提到結婚很多人就會想到買房，畢竟開始一段新生活需要有一個新的居住環境。買婚房是很多准備結婚的人必須考慮的話題。但買婚房不是買了就可以，而是要考慮到很多注意事項，比如買多大、買哪裡等，沒商量好的話很有可能會讓夫妻雙方產生矛盾。今天小編就來為大家介紹買婚房這個話題，如果你打算買婚房不妨來看看我的介紹吧！
1、注意房屋總價和面積
大部分的新婚夫妻年紀不算太大，積蓄也沒有太多，但買房的時候老想買個大房子，其實這是不對的。買房的時候一定要量力而行，因為即便是貸款買房，月供也是很大一筆數字，一旦超過家庭經濟能力，很容易影響其他生活所需費用。除了房款之外，購房者還應該考慮到買房所需要的稅費、保險費等問題。建議貸款買房輪運的月供不超過家庭的30%。
2、注意交通
新婚夫妻如果都是上班族的話，買婚房必須考慮交通條件，最好是能在公司附近買房，如果條件不允許，那麼選擇靠近地鐵站、公交站的地方也是不錯的，當然要綜合考慮夫妻臘敏梁雙方的工作地點，折中選擇一個合適的小區。
3、注意戶型大小
很多人買婚房會想要一步到位，但是這樣預算就會過高，在預算范圍內只能選擇偏遠地區的大戶型，其實這種情況下不如選擇交通條件好一點的小戶型，生活壓力會小一些，日常生活舒適度也會高一些。等到有孩子的時候，再置換房屋的時候，交通好的小戶型出售也會更容易。
4、注意交房時間
很多人買房的時候選擇的期房，如果用期房做婚房一定注意房子的交房時間，尤其是毛坯房還要考慮裝修時間。如果婚期臨近，這個時候小編不建議選擇期房，選擇准現房或者二手房才是最佳選擇。這樣可以有效避免因為延期交房、樓盤爛尾造成的交房困難。
5、注意房屋配套
新婚夫妻要生活離不開柴米油鹽，因此房屋周邊的配套是需要重點考慮的一環。買婚房的時候要看小區附近有沒有超市、菜市場、洗衣店、銀行、醫院、公園等內容，如果考慮到孩子教育問題，還應該提前看好幼兒園和學校的問題，如果有條件一定要選擇教育資源好的小區，畢竟孩子讀書是大事。
隨著人們生活條件的不斷發展，婚房已經成為婚姻的標配。對於打算買房的新人老說，一方面要量力而信，另一方面還要有長遠考慮。這樣一旦遇到家庭經濟變好、工作地點變動、家庭人口增加的情況，拿消不必過分擔心，能輕松選擇二套房或者換房。

2、如果結婚房產證要求寫岳父岳母的名字，這是否妥當？

結婚後，房產證上要求寫上岳父岳母的名字，感覺不妥，如果是女方家贈與女兒的房子，還有情可原，如果是男方買的房子或付的首付，就不該提這要求了，只要他們年輕人過好日子，以後對雙方父母也會孝順的，還是差畝別或肆為這事虛團森鬧得不愉快了

3、婚後房產流程是怎樣的

對於婚姻中的財產處理都要講求規范的流程，如果照著相關的流程來辦理的話，就會辦起事來順利很多，也為後面自己的生活打好基礎，下面小編來為大家介紹一下婚後房產流程是怎樣的吧。
婚後房產流程是怎樣的
婚後買房一般來說算是夫妻同有產業，意味著房子權在兩個人手裡，也意味著還貸也是兩個人。這樣能夠減輕不少經濟壓力。也帶租能夠夫妻同有奮斗，是買房時比較常見的狀況。已然依舊是房地產上的事，流程就不會太更易。自己能夠知道大約的流程的話，整個銷售進程能夠愈加流通快捷。所以，婚後買房的流程及留心事項依舊是比較蠢耐兆重要的一個日常常識。買房一貫和法令分不開，婚後買房特別如此。新婚姻法的發布使咱們對夫妻產業問題又有了新的解說。現在許多人都是婚後買房，有時關於婚後買房的產業分配會出現新的家庭對立。這就滿意引起咱們對相關法令的注重。有疑問要及時咨詢相關專業人士。為了消除因為這方面出現的對立，買房時的許多環節都要求夫妻兩邊在場，比方房貸懇求、銷售、過戶、簽合同等等。如有特別原因無法參與，也要處理託付手續，並講明清楚相關事宜。
購房流程，夫妻兩邊帶上婚姻文件，戶口本等戶籍婚姻證明、兩邊收入證明，假設戶口非本地，還需求供給1年以上社會穩妥交納證明或當地交稅證明，不然方針不同會添加不必要的費事。收入證明在懇求房貸時需求，婚姻文件等用於注冊。依據物權法規則，婚後置辦的房產，是同有依舊是按份，有必要要在開端的銷售合同中有清晰表現。所以要求兩邊參與簽字。無法參與的處理託付手續，講明清楚相關事宜。買房其實依舊是相同的程序：看房，找中介，簽合同，付首付，借貸，過戶。就是因為買房主體變成了兩人，產業比例問題就需求好好商議考慮。假設挑選同有，兩邊利益權力相同，假設按份，需求提早劃定比例，並在房產畝洞證上註明。
婚後房產的其它情況
也有這種狀況：准夫妻同有買房。購房時無法供給婚姻文件，這種狀況下的同有買房是不能計入夫妻同有產業的。能夠依據出資金額進行產權分配。同有出資，比例相同，同有在房產證上注冊兩人的姓名。比例不同，需求註明比例的大小，進行產權分配。假設夫妻兩邊在婚前締結了產業協議，並通過公證，這樣婚後產業就依照該產業協議實行，當一方運用產業協議中約好的個人產業買房時，房子就歸於個人產業了。比方男方把錢給爸爸媽媽，由爸爸媽媽出頭全款買房，再贈與男方。購買行為是男方爸爸媽媽，房產注冊的是男方爸爸媽媽的姓名，然後再處理贈與手續，只需清晰表明受贈人僅為男方，這樣房子也歸於個人產業。不過，這種方法牽涉到房產贈與，要交納的稅費比較多。比方男方在婚後將婚前個人產業賣了，然後用該金錢再買房，這樣房子就歸於個人產業了。但條件是能夠清晰出示依據證明購房款的來歷是婚前個人產業，此類案子中常常顯示舉證困難問題。
看了小編上面為大家整理的關於婚後房產流程是怎樣的相關信息，大家在辦理相關事宜的時候是不是更加有方向了，希望能夠幫助到大家。

4、結婚前買的新房，結婚後辦房產證，屬於個人婚前財產吧？

如果夫妻未對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定，則婚前購買的為一方的財產。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益胡或；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產凳談歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒棗做碰有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

5、怎麼看待結婚房產證上寫名字這個事？

當然應該寫上兩個人的名字，這一點是沒辦法退讓的。

如果你閨蜜沒有出錢，而硬要往房產證上寫自己的名字，那我應該會反對。付出和得到總是成正比的，你沒有付出那麼多，自然就不應該得到這么多。

可既然出了一部分錢，那房產證上肯定要加上自己的名字。這不僅僅是對自己負責，也是對這段感情必要的要求。

在一段感情即將步入婚姻的時候，是最考驗感情基礎的時候。戀愛是兩個人的事情，而結婚是三家人的事情。

男孩的父母肯定也出錢了，他們肯定不願意加上女生的名字。女孩的父母肯定站在女孩這一方，而男生和女生之間，也會因為家庭影響產生爭論。

在現實生活當中，男方往往會讓步。畢竟已經到了這個階段，別說女方還出錢了，就是一分錢不出，強制這樣要求的也不在少數。

這種事情總是在互相試探底線，一步步的退讓，可能就代表著生活里步步的退讓。兩個人還是應該互相體諒，尋求一個雙方都基本滿意的方式來解決問題。

當然，如果等領完結婚證之後再買房，那加不加名字其實也無關緊要了。領了結婚證在法律上就代表你們是夫妻，現在買房子，寫誰的名字都屬於共同財產。

這樣的操作其實也可以，就看你們雙方到底是怎麼想的。這就好像雙方在心理上的博弈，看誰先撐不住勁兒。

戀愛沒那麼復雜，婚姻也沒有這么多苛求。只要兩個人是真心相愛，寫誰的名字其實問題不大。

如果兩個人因為這種問題分手，我只能說你們的感情基礎不夠，也許你們不適合結婚的人。對這種問題，我還是傾向於房產證上寫雙方的名字。

這種問題別人沒法給參考，只能由自己來決定。要我說還是先領證再買房吧，不管寫誰的名字，房子都是兩個人的。

6、買什麼樣的房子結婚最合適？

在一個飯局中與一位婚慶公司的朋友聊天：這兩年結婚的真多啊！我的預訂單已經排到年底啦！說這話時這個朋友一臉興奮的表情。

現在結婚不象十年前那麼簡單，那時只是親戚朋友一起吃個飯、起起鬨就OK了。而現在條件稍好的家庭就要求車、房具備才考慮一起生活。想想也無可厚菲，畢竟社會在進步，人民的生活水準提高了嘛。

車還好辦，房子可是個大問題啊。事業剛剛起步的年輕人經濟能力有限，現在的房價念侍爛實在難以承受。那麼，年輕人買什麼樣的房子結婚最合適呢？應該選擇什麼樣的房子做為婚房呢？

選擇婚房的原則：

1、不必一步到位： 新人買房結婚不必非要一步到位。擁有個大房子當然是一件值得開心的事情，但是考慮到30歲上下的人大多事業剛剛起步，而且日常花銷較大，所以買個夠用的房子即可。個人推薦35至90平米的房子最好。

2、以次新房做為首選： 全新商品房當然好，無論從樓體外觀還是社區硬體都讓人羨慕。但全新商品房的缺點也顯而易見——不但價格較高而且大多不能馬上入住，不要讓幸福的婚姻等待房子的到來。而二手房雖然可以馬上入住卻大多較為陳舊，用來結婚顯得不夠喜氣。所以，選擇次新房（入住1、2年的房子）做為婚房是不錯的選擇。次新房的優點在於：社區配套完善、環境好、房子新、入住迅速，最關鍵的一點是價格相對於新房來說要便宜一些。

3、離單位近一些： 做為事業第一的年輕人來說，

4、離父母近一些： 這是個很現實的問題。對於剛剛結婚的年輕人來說，父母的年紀不會太大，身體大多還是不錯的，不需要子女特殊的照顧（當然該照顧還是要照顧啊！）。而婚後瀟灑了幾年的年輕人大多就會選擇要個孩子了。離得較近的爺爺奶奶或姥爺姥姥這時候對年輕人的幫助是很大談鍵的，畢竟年輕人的主要精力還是要放在工作上。把孩子託付給誰都沒有交給自己的父母放心吧？而且，

最後再說幾句： 在購買婚房的時候就應該想到今後的房產升級的問題。盡量選擇保值率高、易變現的房子做為婚房是明智的。

衷心希望新人們都能買到誠心如意的好房子，開始自己幸福甜蜜的婚姻生活。

7、先領結婚證後領房產證算不算夫妻共同財產？

所凳脊謂夫妻共同財產指的是夫妻關系存續期間的共同收入。
剛領結婚證，一方之前購入的房產屬於其婚前財產。
如棗碼滲果是一方婚後模旁得到的贈予，沒有指明是單給一方自己的，那就屬於共同財產。

8、結婚一定要買房嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著房價的居高不下，越來越多的父母纖讓要求子女結婚買房。那麼問題來了，你覺得結婚一定要買房嗎？結婚有房和沒房的區別有多大呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下吧！
結婚一定要買房嗎
視個人情況而定。在經濟條件允許的情況下，結婚最好買房。在我國，買房解決的不單單是居住問題，更重要的還有戶口、孩子上學等其他附加問題，想要孩子接受更好的教育，那就買房吧。如果孩子到了上學的年齡還在租房子住的話，以目前教育資源分配不均的近況來看，「上學難」將會成為嚴重影響家毀知局庭生活的問題。
結婚有房和沒房的區別有多大
1、壓力
眾所周知，購房壓力很大，甚至耗盡了父母一輩子的積蓄，還要繳納幾十年的房貸，但好歹也是有了一個自己的避風港。但是沒房的壓力會更大，不單單要面對房價的不斷上漲，還要擔心房東隨意漲租金、惡意不續租等問題。
如果結婚之前有房，但是沒有與銀行貸款，那麼新婚夫婦的幸福感肯定會超過還房貸或交房租。
2、面子
可憐天下父母心，哪個父母不希望自己的女兒嫁得好、過得好呢。
要是在出租房裡結婚，女方家人的臉怎麼擺？男方爸媽在街坊面猛銷前怎麼「混」？眾所周知，中國人愛攀比，中國的女人更愛攀比。
3、錢
金錢是尤為重要的。俗話說：「貧賤夫妻百事哀」，據了解：除了有12.7%的人願意一輩子租房以外，剩下的人還是希望能夠買房的。
對於結婚沒房的人來說，不僅要面臨交房租，還要交首付和還房貸，錢肯定會成為夫妻感情的導火索，愛在時間和錢面前真的能夠保持新鮮嗎？
4、安全感
安全感這個東西深不可測，可能是一枚鑽戒，也可能是一件皮貂，但是都沒有一套房子來得實在。
作為結婚十年的老兵而言，家是一輩子最重要的，而一定意義上來說，「家」是依附在房子內的。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對結婚一定要買房嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

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9、男朋友家房子太小，我說結婚前買套房子吧，不用太大就我們倆住就行了

那你還是考慮下

你們是否要一起結婚呢
房子太小的話，一家人住在一起
肯定是不方虛告改便的
跟他怎麼商量都不友慧行，他是什麼意思
他怎麼想的，不願意，那說出來解決差判方法

10、現在女孩子結婚都很現實，開口都要房子，各位男同胞，你們的房子問題是怎麼解決的

醜人才要有房子吧，你有魅力 ，有很多優秀的妹妹還倒貼呢，看你自己的能力了吧，小白臉一裝，找的老婆 都蠻有錢的，而且質量也不錯。
那些什麼沒魅力的男的，找的都不是別人玩剩的么，要房子車子的 你首先看她是個什麼女的，如果是個好姑娘，我覺得真得值敏皮好，至於什麼殘花敗柳，我覺得還是AA制度的好，因為大家在一起就是生活而已，沒什麼感情，就是你想找個媳婦睡，她想找個穩定的男的結婚，大家目的不同，無所謂愛情，搞不好哪天給別人跑了都還不知道，所以啊，看你找的什麼條件的女的。
不過遇到好姑娘請珍惜。
我的房子是我媽的，我自握仔己2年內可以買房子的，不過我的房子只給好姑娘住，哈哈，至於某些女的，我覺得我真的配不上。她橋鉛們要求很高的，因為你沒她們以前男朋友有魅力，沒她們以前男朋友花心，沒花心男的會玩女人，所以你必須要房子車子啊。。。
你自己出房子什麼的給這種女的住 還幫她養孩子，還要有責任心，還要老實，還要賺錢，圖什麼啊。她以前的男的正抱著一個 年輕的媳婦，也許岳父還買了張車子房子給他，而且還曾經玩過你的老婆。你們現在差距這么大