房子結婚前買的怎麼辦

1、房子結婚前買的離婚怎麼分

根據情況而定。
1.婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
2.婚後耐早一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
3.夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的。根據《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止）第十七條的規定，夫棚答妻在婚姻關系存續期鏈畝慧間所得的財產，歸夫妻共同所有。

2、結婚前買的房子

法律分析：婚前夠買的房子算不算夫妻共同財產的情況要視情況而定。一方在結婚前自己出資購買的房子的婚前財產為夫妻一方的個人財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當碧高男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡，男不桐銷得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九局慧游條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結婚的親屬關系；

（三）未到法定婚齡。

3、結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

一、婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

1、婚前買的房子算不算夫妻共同財產根據情況而定：

（1）婚前一方全款買的房，屬於個人財產；

（2）如果是父母贈與雙方的，那麼屬於共同財產；

（3）婚前一方首付，婚後夫妻共同償還的算共同財產。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下褲答薯列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前好陵財產；

（二）一方因受到人身損害獲歲襪斗得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四乎磨）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

二、工資收入是夫妻共同財產嗎？

工資收入是夫妻共同財產。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金、勞務報酬；在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；

2、生產、經舉卜營、投資的收益；是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；

3、知識產權的收益；

4、繼承或胡者者受贈的財產；

5、其他應當歸共同所有的財產；

4、結婚前的房產證問題怎麼解決？

如果是你婚前一次性付款買的房子,你應當收集購房合同，發票等有關材料,首先在結婚前,去做個人婚前財產司法公證,以取得法律保護,免得以後造成不必要之爭。新婚姻法對於婚前買房，婚後再房產證上加名字的解釋，於2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，自2011年8月13日起施行《最高人兆畢鉛民法院關於適用〈人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第六條規定：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與數搏房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。 財政部與國家稅務總局2011年8月31日聯合發布通知：在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免徵契稅。也就是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產證加名族好征稅，此公告屬法律規范性文件，具有法律效力婚前的房產不用公證都是屬於個人的婚前財產，婚後房產是屬於夫妻雙方共有的，婚前房產到公證處可以去公證屬於夫妻雙方的某一方。帶身份證、戶口本、房產證(如果產權證沒下來帶合同和發票)、結婚證到公證機關辦理夫妻財產約定,可以把個人財產約定為共有或者一方擁有.公證處有專門的格式,所以不用提前准備書面的東西.

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

5、結婚前貸款買的房子歸誰

由於現如今社會的離婚率越來越高，因此人們對財產方面的法律規定也有所關注，最近有朋友問小編，結婚前貸款買的房子歸誰？相信這也是大多汪扒輪數朋友關注的困信一項問題，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、結婚前貸款買的房子歸誰

1.婚前一方全款購買的房產，離婚後該房產歸全款購買者所有。

2.婚前一方購買房產，無論是不是全額付款，夫妻離婚後房產都歸產權人一方所有；如婚後使用共同財產支付銀行房款的，離婚後擁有房產的一方應對另一方進行相應的補償。

3.婚前一方使用全款購買的房屋，但產權證是在婚後辦此含理的，則這類房產屬於夫妻共同財產；一方在婚前購買房屋，並且已經完成交易、合同也已簽訂完畢的，雖然未馬上取得房產證，但可認定是付款方的個人財產，因此離婚後該房產屬於購買房屋的一方所有。

4.婚前一方貸款買的房子，並用個人的財產支付房屋首付，產權登記在貸款人名下，婚後由夫妻共同還房貸的，這種情況，離婚時房產由雙方協議處理，如果不能達成共同協議的，法院會將房子判給房產證上登記的一方，婚後還貸的金額由產權所有者對另一方進行相應的補償。

5.婚前一方父母出錢購買放入房子，並將產權登記在自己子女名下的，婚後屬於一方的個人財產，離婚時另一方無權對該房產進行分割。

6.婚前一方父母出錢購買的房子，並將產權登記在另一方名下的，這種情況一般會認為是夫妻共同財產。

小編總結：以上就是小編為大家分享的結婚前貸款買的房子歸誰，相信大家看完以上的分享之後心裡大概也有個數了，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

6、房子結婚前買的算婚前財產嗎

房子結婚前買的是否算婚前財產，一般因情況而定：
1、一方在結婚前自己出資購買的房子，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有禪襪帆所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產；
2、一方父母或雙方父母出資購買的房子，由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共好坦同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護；
3、一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的。可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除賀雹外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

7、男方在結婚前買的房子

1,要看房子是在婚前還是婚後買的森李，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。2，房子若是婚後買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。3但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。

《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法》第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產散春正約定歸各沖悔自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

8、婚前男方出錢給女方買的房怎麼辦

法律分析：1、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬於贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬於贈與的，才可能請求分割房產，否則最後可能會人財兩空。2、夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由於婚後是夫局譽妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。3、婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬於一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。4、一方婚前全額出資購房，婚後採取得房產證的，不能簡單的認為房產屬於夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬於一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的大慶具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享桐仿段有的權益等，應當依法予以保護。