遷戶口土地使用權怎麼開

1、農村戶口遷走了土地怎麼辦？

在承包期內可以繼續承包，也可以轉讓。
根據我國的《中華人民共和國物權法》
第一百三十四條規定：國有農用地實行承包經營的法律適用。國家所有的農用地實行承包經營的，參照本法的有關規定。
第一百二十四條規定：農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，依法實行土地承包經營制度。
第一百二十六條規定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第一百二十八條規定：土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
第一百二十九條規定：土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
第一百三十三條規定：以招標等方式承包的土地承包經營權流轉，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
(1)遷戶口土地使用權怎麼開擴展資料
土地轉讓的辦事程序：
由轉讓雙方當事人提出書面申請——利用股受理審查是否符合轉讓條件——現場勘測——地價評估——填寫轉讓申請審批表——利用股審核——報局批准——簽定國有土地使用權轉讓合同。
土地轉讓的材料：
1、轉讓方材料：原土地證或土地證明材料、原土地出讓合同、上繳稅務局的土地增值稅證明材料、土地評估報告、圖件資料、土地轉讓專項審計報告、營業稅上繳證明材料。
2、受讓方材料：項目批復原件、企業法人營業執照、法人身份證明材料等、上繳財局契稅證明、城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料。
3、雙方共同提供的資料、土地轉讓申請、土地使用權轉讓合同。
如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅並辦理相關手續。
參考資料來源：網路——中華人民共和國物權法

2、農村戶口轉城市戶口，土地及宅基地怎麼辦？

如果是承包期內，農村戶口轉城市戶口的，根據2014年《國務院關於進一步推進戶籍版制度改革的權意見》（國發[2014]25號）作出的：「進城落戶農民是否有償退出『三權』，應根據黨的十八屆三中全會精神，在尊重農民意願前提下開展試點。現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件」等政策精神，對全家戶籍關系遷入設區的市的農戶, 原則上應保留其家庭土地承包經營權，按照其原有農村土地承包關系，依法確權登記頒證。
農戶自願申請交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包經營權。
已進城落戶並退出承包土地的，不列入土地承包經營權登記范圍。
農民進城落戶後已按相關規定退出承包土地並領取了經濟補償的，不再列入土地承包經營權登記范圍。