不遷戶口公積金不放貸

1、住房公積金貸款必須是原房東必須把戶口遷走嗎

是的。
住房公積金貸款必須是過戶後才可以，原房主必須遷走戶口才算完成過戶。
住房公積金余稿，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資粗毀歲企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規岩睜程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

2、公積金貸款要本地戶口嗎？公積金貸款需要審批多久？

公積金貸款並不要求本地戶口，只要可以簽訂購房合同，豎返敗非本地居民也可以用公積金貸款買房，在貸款這方面對於職工的戶口是沒有區別的。另外還有異地公積金貸款的情況，同樣只需要在兩地公積金中心辦理公積金異地貸款就可以了，不受戶口限制。

現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。

1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成;

2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。

4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，余顫由銀行辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。

7、世咐市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

3、公積金代款買房戶口可以不遷入嗎？

公積金代款買房與戶口遷入沒有直接的關系

購房落戶各地的政策都不一樣。以上海為散正跡例：
落戶條件為：
1，持有《上海市居住證》滿7年；
2，持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年；
3，持證清埋期間依法在上海市繳納所得稅；
4，在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業及工種對應；
5，無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良沖並行為記錄。

4、戶口不遷有什麼影響？

結婚, 法律上稱為婚姻成立,是指配偶雙方依照法律規定的條件和程序確立配偶關系的民事法律行為，並承擔由此而產生的權利、義務及其他責任。在我們平常的認知行為中，覺得結婚就是男女雙方各自從自己的原生家庭中脫離出來，登記結合，用俗話說，就是雙方在一個戶口本上了。但是，也有很多遠嫁的外地女子，由於種種原因，結婚時沒有選擇把戶口遷到夫家，下面我們就來分析一下，如果女子結婚，是遷戶口好還是不遷戶口好。

女子結婚，遷不遷戶口，各有利弊。現在很多的惠民政策，特別是在農村，都是按照戶口本上的家庭人口來算的，如果女方結婚後，沒有把自己的的戶口遷到丈夫家中，那可能會影響該家庭在村裡應該享受的很多優惠。比如拆遷，現在拆遷都有拆遷補償，補償是按家庭人口來算的。所以男女雙方結婚後，入了戶的都可以得到對應的補償款，沒入戶的則享受不到，這就體現了遷戶口的好處。

但是，有好處也就有壞處，如果雙方的婚姻沒能如願的走到最後，那麼離婚的時候，戶口又該如何處理呢？

法律規定上，有一種情況是回原籍，即拿著原籍派出所同意簽發的戶口准遷表去戶籍部門辦理准遷證(需要有原籍單位或者村委同意接收的證明和離婚協議書),然後在現在戶籍派出所辦理戶口遷移證。還有一種是現籍分戶，即戶口和前夫分開,單獨立戶.雖然還是一個戶口地址,但是戶口在法律意義上是分開了。

規定是這樣的，但真的實施起來，生活中，對離婚後的女人也是造成了各種不便。首先，有網友反映，原籍分戶是不可行的。女人自己離婚了，戶口想獨立，可是真到辦戶窗口時，被告知是不可以的，並且可以不遷戶口出去，不會影響女子和前夫家人的正常生活，如堅持要遷出去就兩個方法，一是有自己的房產，可入房產所在地，二是再婚，入下個男家戶口本中。

原籍分戶行不通，異地外嫁的女人離婚後想遷戶口也是不容易的。外嫁的一女子離婚後想把戶口遷回娘家 找了很多地方是不給遷回的，說是只能等她再次結婚把戶口遷到夫家。

因此，從這兩位女同胞的處境中，就可以看到，不論你是借給本地本籍，還是遠嫁外地，女人只要一離婚，哪裡都沒有家，戶口在哪都沒有著落。還有一個重要的問題，就是自家孩子的上學問題，如果女方沒有戶口的話，孩子的戶口只能跟男方，或者娘家的戶口，這對於孩子以後上學辦理手續都有很多的不方便。

綜上所述，對於女人，結婚後是不是要遷戶口，各有利弊，還是得根據自己的實際情況而定，不能一概而論。

5、不遷戶口到公司，就不給交公積金，這樣合法嗎？另外，如果不遷戶口，公積金中自己交的部分會按工資發嗎？

一，不遷戶口到公司就不給交公積金是沒道理的，當然也不合法。很多外地戶口的員工都正在繳存中。

二，公積金中自己交的部分本來就是工資的一部分，只是扣除出來繳交的，如果沒有繳交公積，當然就正常發放給你啦。（除非公司有安排先扣起，再給員工補繳，但補繳也只能被兩個月的，其它也沒必要預先扣，到時要補繳了再扣也是一樣的，絕大部分的員工都會歡迎公司補繳公積金給自己的。）

6、房東賣了房子可戶口沒地方遷影響下家銀行公積金放貸嗎

不影睜塌響
只是你佔用了這個戶口名額
以後購房人想遷喊早寬入戶口，可能就需要你遷出了才可以辦理，就影響這個鄭亮的

7、大學畢業去外地工作戶口可不可以不遷？遷到外地的話遷到公司和人才市場有什麼區別？不遷的話買房能公積金

1、如果你是合肥人，畢業後你與學校及戶籍部游弊門聯系將戶口遷回原戶籍所在地即可；如果你不是合肥人，戶口在學校，則需要你與學校及戶籍部門聯系將戶口遷回原戶籍所在地，不能留在合肥。
2、遷到公司和廣州人才市場就是會在不同的集體戶口裡，但公司穗磨侍戶口不需要額外收取保管費，人才市場收猜吵保管費並且有保管期限。
3、公積金暫時不支持跨省交易，你需要用公積金買房只限於公積金所在地，其他暫時只支持銀行商業貸款。沒有公積金的只能商業貸款，並且需要有擔保及抵押。

8、公積金審批通過後不放款原因是什麼？

1.受託銀行放貸資金緊張、業務繁忙，所以放款延遲了。對此，客戶不用太擔心，既然審批通過，總會批款下來的，再耐心繼續等待就是，等之後額度充足了，應當就會馬上下款。

2.放款前又進行了二次審查，而在審查過程中發現客戶的最新資信出了問題，從而影響到了後續貸款資金的發放。

1、並不是繳納了公積金的用戶都可以申請貸款，政府對此有嚴格的辦理門檻要求。需要大家的公積金連續繳納在半年以上，如果中間出現斷交的情況，之前繳納的時間就會全部作廢，需要重新計算。所以對於繳納時間不達標的用戶，貸款申請就會被拒。同時，因為公積金貸款是屬於政府貼息凳咐春的福利政策，所以大家最多隻能申請兩次，第三棗耐次買房時只能選擇商業貸款。

2、因為每個地區的公積金管理部門的實際要求都不同，所以部分地區可能會對借款人公積金賬戶內的余額有一定要求。如果申請人之前將賬戶內的余額都提取出來，很可能就會導致貸款申請被拒。


3、公積金貸款對於借款人的徵信要求是非常嚴格的，對於經常使用貸款的小夥伴們來說，如果徵信上有比較明顯的逾期污點，都可能會導致貸款申請被拒。即簡信使是近半年內的查詢次數較多，也可能會帶來一定的負面影響。

4、如果是當前名下有較多欠款還未結清的小夥伴，要注意自己是否有多頭借貸以及負債率較高的問題，這些都是導致公積金貸款申請被拒的主要原因。尤其是名下有網貸未清潔的用戶，公積金貸款肯定被拒，因為銀行對網貸十分敏感，必須要結清後才能申請。