50年的產權別墅能遷戶口嗎

1、2021外地人在常州買公寓商住房小於50可以遷戶嗎？

可以落戶，但是不是所有公寓都能落戶。一種是開發商拿的住宅地，但是修建的是類似公寓通道式的LOFT，這種是可以落戶的。另外一種就是像現在有一些開發商拿的一塊大地，自己打造出來的一個城中城 。一般這種開發商自己打造出來的公寓是帶有學位的，這種是不能落戶的，但可以在這里讀書。

公寓落戶口新政策有哪些

1、購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策。須持有所購房屋產權證明(新房拿到房產證，二手房已完成過戶)。

2、所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶)，房屋產權類別必須為私有，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

3、施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善房地產市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發建設，規范和維護房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。

4、指凡一次性或分期在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。

2、北京70年產權的公寓為什麼不能落戶？有相關政策么？

產權皮遲登記證上只有「公寓」字樣而沒有「住宅」兩字，證明樓盤土地性質應為商業、辦公等非住宅房屋類項目，根據相關法律條文是不能落戶。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（中華人民共和國國務院令第55號）第十二條的規定，居住用地七十年，公寓、住宅類土地產權均為70年，只有工業用地、綜合或者其他用地產權為50年，政策一點都不混亂，

根據《不動產登記暫行條例》第八條規定：

不動產登記簿應當記載以下事項：

1.不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

2.不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；

3.涉及不動產權利的限制、提示的事項；

4.其他相關事項。因此，房地產登記部門對於房屋核發的房產證或不動產權證上一般會載明如下事項：

權利人、土地（宗地號、宗地面積、土地用途、所在行政區域、土地位置、使用年限）、建築物及其附著物（房地產名稱、建築面積、套內建築面積、用途（是否為住宅）、竣工日期、登記價）以及他項權利摘要及附記。

(2)50年的產權別墅能遷戶口嗎擴展資料：

限控措施提到，通州區將對現有廢棄地址戶籍人員進行清理，悉握虛並凍結廢棄地址落戶。通州區域內的商業、辦公等非住宅房屋一律不批准落戶。那麼對於50年產權的「商住兩用房」以及「住宅類公寓」是否能繼續辦理落戶呢？

北京市住建委專家團成員陳志告訴京華時報記者，按照目睜燃前北京市統一政策，商業、辦公等非住宅房屋本就不能落戶口，開發商所售賣的50年產權的「商住兩用房」，其用地性質基本都是商用，因此是不能落戶的。

是否能落戶關鍵看用地性質，目前還存在一些50年產權的住宅用地的別墅、公寓，從用地性質上看，這些房屋雖然產權只有50年甚至更短時間但應該可以進行落戶。

3、50年產權能落戶嗎

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隨著限購等政策的實行，不少沒有購房資格的剛需家庭會選擇購買50年或40年產權的公寓產品，有些業主購買公寓後會想要進行落戶，那麼50年產權能落戶嗎，接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、據齊家網專家介紹，50年產權的房子一般不能落戶，除非當地政策允許。50年產權的房子通常指的是公寓住宅，這類房子土地用途一般為綜合用地、工業用地、教育用地等，房子多為辦公、商用、商住產權性質，是不能落戶的;通常只有居住性質的房子才能夠落戶。
2、不過有些地方出台了相關政策，允許公寓房落戶。長沙出台政策規定，通過購買等途徑，獲得商業用房、商住兩用房等合法產權，實行一房一戶落戶政策;寧波規定，在本市投資辦企業，個人創業的，繳納稅費或社保滿3年，購買並取得商業用房合法所有權，可將戶口遷入房屋所在猛銷地的社區集體戶。
3、大家在購買公寓時，如果開發商介紹買公寓可以落戶上學等，那麼大家最好將戶口、上學問題明確的寫進合同中，萬一不能落戶上學，大家可憑此維權;或者大家在購買公寓前，最好親自到房屋所有在派出所核實公寓是否能夠落戶，咨詢教育部門所買的公寓能夠上學，屬於哪個學區等。
4、大部分城市的公寓都是不限購不限貸的，而且公寓的面積通常比較小，空間利用率高，功能齊全，其所屬地纖讓段好，周邊的生活配套設施比較齊全;不過購買公寓具有首付比例高，生活成本也高，居住舒適性相對較差， 稅費相對更高等缺點。因此我們購買公寓需謹慎考慮清楚。
小編總結：關於50年產權能落戶嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。通常50年產權的公寓是不能落戶的，除非當地出毀知局台政策允許公寓落戶。

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4、有不動產權證可以遷戶口嗎?

法律分析：可以的。

1、如果需要遷入的房產證上已經著落了產權人的戶口，現在需要遷入戶口的人與房產證已經落戶的產權人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。

2、如果需要遷入的房產證上沒有著落了產權人的戶口，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產權人遷戶後，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：

一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；

二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。

5、在杭州，有沒有人把戶口入到別墅的啊，別墅里能入戶口不？

只要符合入戶條件，別墅也一樣可以遷入戶口。

6、買公寓可以遷戶口嗎

隨著房價不斷的上漲，現如今很多人都會選擇購買公寓房，因為這類型的房子總價要比普通商品住房的低很多。那麼，買公寓可以遷戶口嗎?購買公寓需要注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
買公寓可以遷戶口嗎
買公寓能不能伍旅遷戶口主要看它的產權，如果是住宅類型的公寓且產權為70年，那就能遷戶口。但如果所購公寓屬於商住兩用或是商用房的話，它的產權只有40年就不能遷戶口。公寓是現在商業地產投中最普遍的一種地產形式，它與獨院獨戶的別墅相比更為經濟實用。
購買公寓需要注意什麼
1、注意房屋的產權
按照我國相關規定，房屋使用權的性質與土地使用權的性質是一樣的，涉及到商品房的性質只有住宅用地、商業用地以及工業用地這三種。購房者在購房過程中只需查看樓盤的國土使用證中土地用途一欄，就非常清楚此房產是屬於住宅還是商業。
2、選擇品牌開發商
一般品牌開發商都要比一些中小型開發商更具有實力，最重要的是它們擁有著良好的資金周轉能力，這樣的房產企業除了具有責任感，還不會出現爛尾的現象。
3、建議選擇優越地段
在選房時，最好是選擇周邊商圈成熟以及交通便利區域中的房子。因為這樣的房子不僅便於出租，並且在租金也有一定的保障。另外，這種區域滾銀中的房子漲值空間會比較大，利於另作他用。
4、物業管理水平決定著房屋的出租率
購房時需要先確保小區內的配套完善，特別是商業配套上。還有就是小區的安保措施要有保障，對小區業主所反饋的問題處理速度要快，這樣房子的租金才能有保障。
文章總結：以上就是關於買公寓可以遷戶口嗎以及購買公寓需要注意什麼的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼腔備凳續關注齊家網。

7、有房產證可以遷戶口嗎

【法律分析】：可以，房產證抵押在銀行不能轉戶口，但是可以到銀行把房產證原件暫時拿出來，辦理好戶口遷移後，再還回去。遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件；房產證原件。

【法律依據】：《中華人民共和國戶口登記條例》 第六十九條 公民申請投靠遷移，應當提交以下材料：(一)投靠人和被投靠人居民戶口簿、居民身份證；(二)被投靠人的房屋產權證或宅基地使用權證；(三)家庭成員身份及相互關系證明；(四)夫妻投靠的需提供結婚證，未婚子女投靠父母的需提供未婚證明，離異子女投靠父母的需提供離婚證或者法院判決書。(五)農村地區的投靠遷移需提供鄉級人民政府和村委會出具的同意接收證明。

8、40/50年產權房子有什麼缺點？

1、40年50年產權房子難將遷入戶口

在遷戶口方面，只有70年產權的住宅才能將戶口遷入，40年50年產權的商用段隱鍵房不能遷戶口。

因此，如果購房者你是想通過買房來將戶口遷入到該城市的話，那麼就不能購房40年50年產權的房子。由於40年50年產權的房子不能將戶口遷入，購房者同樣沒法享受到與遷戶口相關的學樣、居委會、養老等相關配套設施。

2、40年50年產權房子持有成本攜租高

在買房時，相信各位購房者也不難發現，相比起擁有70年產權的普通商品房，40年50年產權房子的握巧總價要低得多。但是，雖然大部分40年50年產權房子的總價比70年產權房低，但這類房子的持有成本相對較高，這主要表現在稅費、生活繳費及購房貸款上。